Ortak Giderlere Katılmama

Gönderen:

Ortak Giderlere Katılmama

Komşumuz kaloriferden yararlanmak istemediği, petekleri söktürdüğü gerekçesiyle kalorifer giderine katılmıyor. Buna hakkı var mı?

Kat maliki ortak yer ve tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçerek gider payını ödemekten kaçınamaz. Ortak yer veya tesisten yararlanmasa dahi gider payını ödemek zorundadır.

 

Ortak Giderlere Katılmama, ortak giderleri ödememe istanbul, avukat Veysel Danış hukuk danışmanlığı bina yönetimi.

Continue Reading →

Ortak Yerlerde Tadilat

Gönderen:

Ortak Yerlerde Tadilat

Binanın ortak yerlerinde değişiklik, tadilat, ilave yapmanın şartları nelerdir?

Kat malikleri kendi başlarına ortak yerlerde bir değişiklik yapamazlar. Kat maliki bütün kat maliklerinin rızası olmadan ortak yerlerde inşaat, tamirat, değişiklik veya ilaveler yapamaz.

Ortak yerlerin faydalarının çoğaltılmasına yarayacak yenilik veya ilavelerin yapılabilmesi için kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğuyla karar vermeleri gerekir. Ortak yerlerin faydalarının çoğaltılması için yapılan yenilik veya ilavelerin giderleri yeniliklerden faydalananlar tarafından, faydalanma oranına göre ödenir.

 

Ortak yerler tadilat istanbul Veysel Danış danışmanlık avukat ...

Continue Reading →

Kat İrtifaklı Binanın Yönetimi

Gönderen:

Kat İrtifaklı Binanın Yönetimi

Kat irtifakı olan bina nasıl yönetilir?

Kat irtifakı olan bina fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisi kullanılıyorsa binanın yönetiminde kat mülkiyeti hükümleri uygulanır.

 

Kat irtifakı, kat mülkiyeti istanbul Veysel Danış hukuk danışmanlığı avukat bina yönetimi.

Continue Reading →

Bina Yönetiminde Oy Hakkı

Gönderen:

Bina Yönetiminde Oy Hakkı

Binada bir kaç bağımsız bölüme sahip olan kat maliki kaç tane oy kullanır?

Binada birden fazla bağımsız bölüme sahip olan kat maliki her bağımsız bölüm için 1 oy hakkına sahiptir. Ancak malik olduğu bölüm adedi kaç olursa olsun oyların en fazla 3’te 1’ini kullanabilir.

 

Bina Yönetimi oy hakkı Veysel Danış hukuk danışmanlığı, avukat.

Continue Reading →